Renaud Carpentier, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous présente cette maison de Bourg de 90m² habitables, environ 110 m² utilisables, avec son superbe cuvage de 50m², idéal pour créer son atelier par exemple.
Située dans les hauteurs, à Saulzet-le-Chaud, à proximité de la N89, c'est le bien idéal pour des primo-accédants.
L'autoroute est à 5 minutes, la campagne et la verdure à deux pas.
En rez-de-chaussée vous trouverez le cuvage d'environ 50m², avec une belle partie voutée. Point d'eau, évacuation et électricité.
Au 1er:
un balcon vous permet de profiter d'un extérieur
une cuisine aménagée
un dressing
une salle de bains
un salon, salle à manger
un bureau
Une chambre
Au 2éme étage:
une chambre, salon de 30m²
Une suite parentale de 24m² avec sa salle d'eau privative
Vous l'aurez compris de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ce bien.
Fenêtres pvc, volets composites, électricité aux normes, chauffage gaz.
Taxe foncière 1036 euros.
Stationnements devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/renaud.carpentier (réf. 557234 )
Située dans les hauteurs, à Saulzet-le-Chaud, à proximité de la N89, c'est le bien idéal pour des primo-accédants.
L'autoroute est à 5 minutes, la campagne et la verdure à deux pas.
En rez-de-chaussée vous trouverez le cuvage d'environ 50m², avec une belle partie voutée. Point d'eau, évacuation et électricité.
Au 1er:
un balcon vous permet de profiter d'un extérieur
une cuisine aménagée
un dressing
une salle de bains
un salon, salle à manger
un bureau
Une chambre
Au 2éme étage:
une chambre, salon de 30m²
Une suite parentale de 24m² avec sa salle d'eau privative
Vous l'aurez compris de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ce bien.
Fenêtres pvc, volets composites, électricité aux normes, chauffage gaz.
Taxe foncière 1036 euros.
Stationnements devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/renaud.carpentier (réf. 557234 )
Référence: 830039499901
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg
150 000 €