A Donnemarie Dontilly, en plein centre-ville, avec commerces et transports à deux pas, écoles jusqu'au collège, à dix km de la gare pour un accès Paris en 45 minutes, ensemble immobilier composé de 3 appartements.
RDC : un F2 d'environ 59m² : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et cave.
1er étage : un F2 d’environ 51m² : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, grenier aménageable qui peut permettre de doubler la surface, cave.
Fond de cour : un studio d'environ 26m², cave.
Cour.
Compteurs eau et électricité individuels. Chauffage électrique. Tout à l'égout.
Loyers annuels charges comprises : 16740€.
Le locataire le plus récent est installé depuis trois ans et le plus ancien est présent depuis 27 ans. Ils s'y plaisent et ne comptent pas partir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/albot (réf. 547649 )
RDC : un F2 d'environ 59m² : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et cave.
1er étage : un F2 d’environ 51m² : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, grenier aménageable qui peut permettre de doubler la surface, cave.
Fond de cour : un studio d'environ 26m², cave.
Cour.
Compteurs eau et électricité individuels. Chauffage électrique. Tout à l'égout.
Loyers annuels charges comprises : 16740€.
Le locataire le plus récent est installé depuis trois ans et le plus ancien est présent depuis 27 ans. Ils s'y plaisent et ne comptent pas partir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/albot (réf. 547649 )
Référence: 830031123154
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal investisseur, donnemarie dontilly, immeuble
189 000 €