T1 bis - 41.94m2

Situé à Gières, venez découvrir ce beau T1 Bis avec une surface au sol de 41.94m2, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence au calme. Vous serez accueillis par une entrée soignée, composée d'un placard de rangement donnant sur une belle pièce à vivre de 33.61m2, ouverte sur sa cuisine, moderne, entièrement équipée, une chambre séparée par une porte coulissante avec placard.Cet appartement baigné de lumière bénéficie d'un accès extérieur grâce à son balcon et sa grande terrasse de 14.45m2, offrant une vue panoramique et dégagée sur les massifs. Poursuivez votre visite sur un espace nuit fermé avec placards aménagés pour faciliter vos rangements. Une salle de bain de 4.26m2 avec douche, WC et sèche-serviettes accessible par l'entrée. Labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette résidence répond à une haute performance énergétique et de consommation pour maximiser son rendement et réduire son impact sur l'environnement. Son système d’eau chauffée par gaz est complété par des panneaux solaires collectifs en toiture assurant un confort optimal. Proche de toutes commodités, cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d’une implantation privilégiée : à deux pas de la gare SNCF de Gières, des échangeurs autoroutiers, du campus universitaire relié par la ligne C du tram à Grenoble centre et d’une ligne de bus permettant de se déplacer jusqu’à Vizille. La station de sport d'été et d'hiver de Chamrousse est à seulement 25 km ! Ce bien possède également de nombreux atouts : volets électriques, double vitrage, interphone et vidéophone. Possibilité d'acquérir un garage avec porte basculante en métal. Pour plus d'informations et découvrir ce bien, votre conseillère IMMOTHEP Martine GIORDANO O6.66.08.56.72 / [Coordonnées masquées]