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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété à la campagne avec dépendances et terrains
— Saint-Medard-La-Rochette 23200 —
Nos partenaires locaux
La Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison de 100 m2 nichée dans un joli petit hameau avec une vue imprenable sur la campagne creusoise, sur un terrain de près de 9000 m2.
Elle est composée au rdc d'un grand salon avec cheminée équipée et insert, une salle à manger, une cuisine amnénagée, un wc et une salle d'eau.
A l'étage se trouvent 3 belles chambres (dont une avec un grand dressing), une grande salle d'eau avec wc.
Le grenier de 40 m2 est entièrement aménageable.
Au sous-sol se trouve une belle et saine cave avec une pompe qui pemet de récupérer l'eau d'un des 2 puits afin d'alimenter le réseau de la maison au besoin.
La grange mitoyenne de 50 m2 accueille, au rdc, la chaufferie et un spacieux atelier et à l'étage on retrouve une surface de 50 m2 aménageable.
Le bois peut être stocké sous l'appentis de 30 m2 qui se trouve en face de la maison. Celui-ci est doté d'une belle charpente traditionnelle et d'une dalle en béton.
Le vaste terrain accueille, en partie, un verger composé d'une trentaine d'arbres fruitiers et également une magnifique grange indépendante de 222 m2 en très bon état : ancienne forge, différents espaces à aménager au gré de vos envies.
En option : un bois de 1,6 ha et un pré avec source d'environ 4000 m2 situés à proximité (non comprid dans le prix).
La fosse septique est aux normes, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage central au fioul et les toitures et charpentes en très bon état.
Bien rare dans le secteur. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous.
Elle est composée au rdc d'un grand salon avec cheminée équipée et insert, une salle à manger, une cuisine amnénagée, un wc et une salle d'eau.
A l'étage se trouvent 3 belles chambres (dont une avec un grand dressing), une grande salle d'eau avec wc.
Le grenier de 40 m2 est entièrement aménageable.
Au sous-sol se trouve une belle et saine cave avec une pompe qui pemet de récupérer l'eau d'un des 2 puits afin d'alimenter le réseau de la maison au besoin.
La grange mitoyenne de 50 m2 accueille, au rdc, la chaufferie et un spacieux atelier et à l'étage on retrouve une surface de 50 m2 aménageable.
Le bois peut être stocké sous l'appentis de 30 m2 qui se trouve en face de la maison. Celui-ci est doté d'une belle charpente traditionnelle et d'une dalle en béton.
Le vaste terrain accueille, en partie, un verger composé d'une trentaine d'arbres fruitiers et également une magnifique grange indépendante de 222 m2 en très bon état : ancienne forge, différents espaces à aménager au gré de vos envies.
En option : un bois de 1,6 ha et un pré avec source d'environ 4000 m2 situés à proximité (non comprid dans le prix).
La fosse septique est aux normes, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage central au fioul et les toitures et charpentes en très bon état.
Bien rare dans le secteur. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété à la campagne avec dépendances et terrains
201 500 €