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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite-limas village - villa 170 m2
— Limas 69400 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité VILLA de plein pied..
Au bout d'une impasse, à proximité du centre du bourg de Limas, villa de 170 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 686m2.
Passé le portail électrique, l'accès à la maison se fait par une jolie allée paysagée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour chaleureux donnant sur la terrasse sud ombragée et protégée par un store .
Une cuisine équipée avec accès direct sur une deuxième terrasse intimiste.
Le coin nuit avec deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC est desservi par un couloir avec placards intégrés sur mesure.
A l'étage, un salon TV, deux chambres et une salle de bains.
Le jardin, clos et paysagé est agrémenté d'une piscine et d'un garage.
Cette maison sécurisée et tout confort (portail électrique, chauffage pompe à chaleur..) est parfaite pour une vie de famille, ou une vie paisible à côté des commerces.
A découvrir rapidement dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux, [Coordonnées masquées], www.agencepierresdorees.com.
Au bout d'une impasse, à proximité du centre du bourg de Limas, villa de 170 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 686m2.
Passé le portail électrique, l'accès à la maison se fait par une jolie allée paysagée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour chaleureux donnant sur la terrasse sud ombragée et protégée par un store .
Une cuisine équipée avec accès direct sur une deuxième terrasse intimiste.
Le coin nuit avec deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC est desservi par un couloir avec placards intégrés sur mesure.
A l'étage, un salon TV, deux chambres et une salle de bains.
Le jardin, clos et paysagé est agrémenté d'une piscine et d'un garage.
Cette maison sécurisée et tout confort (portail électrique, chauffage pompe à chaleur..) est parfaite pour une vie de famille, ou une vie paisible à côté des commerces.
A découvrir rapidement dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux, [Coordonnées masquées], www.agencepierresdorees.com.
Référence: 6498
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite-limas village - villa 170 m2
580 000 €