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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Toussieu 69780 —
Nos partenaires locaux
69780 – TOUSSIEU - Charme et Sérénité : Maison Plain-Pied de 85m² au Cœur de Toussieu, à Proximité de Lyon
Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe opportunité. Nichée au cœur de la paisible commune de Toussieu, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité avec Lyon.
Cette ravissante maison de 85m² bénéficie d'une conception de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal et une accessibilité sans pareil. Vous serez séduit(e) par ses 3 chambres de 11 à 12,50m² et parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
Le salon-séjour lumineux de 33m² constitue le cœur convivial de la maison, idéal pour partager des moments de détente en famille.
La maison dispose également d'une salle de bain équipée fonctionnelle, d’une buanderie et d'un garage de 14m², offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre quotidien.
Atouts de la commune:
La commune de Toussieu bénéficie d'une localisation stratégique, alliant quiétude et proximité avec Lyon. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie au calme, tout en étant à seulement quelques minutes des infrastructures et des services de la métropole.
Parcelle et Extérieurs:
Implantée sur une parcelle de 460m², cette maison offre également un agréable jardin où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en famille.
profitez de frais de notaire réduit.
Visuels intérieurs non contractuels
Pour plus d'informations sur cette charmante maison, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Corinne Bidot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°895229227
Ref annonce : 149522
Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe opportunité. Nichée au cœur de la paisible commune de Toussieu, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité avec Lyon.
Cette ravissante maison de 85m² bénéficie d'une conception de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal et une accessibilité sans pareil. Vous serez séduit(e) par ses 3 chambres de 11 à 12,50m² et parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
Le salon-séjour lumineux de 33m² constitue le cœur convivial de la maison, idéal pour partager des moments de détente en famille.
La maison dispose également d'une salle de bain équipée fonctionnelle, d’une buanderie et d'un garage de 14m², offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre quotidien.
Atouts de la commune:
La commune de Toussieu bénéficie d'une localisation stratégique, alliant quiétude et proximité avec Lyon. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie au calme, tout en étant à seulement quelques minutes des infrastructures et des services de la métropole.
Parcelle et Extérieurs:
Implantée sur une parcelle de 460m², cette maison offre également un agréable jardin où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en famille.
profitez de frais de notaire réduit.
Visuels intérieurs non contractuels
Pour plus d'informations sur cette charmante maison, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Corinne Bidot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°895229227
Ref annonce : 149522
Référence: 149522
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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