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Maison 6 pièces - 5 chambres 209 m2 - piscine - parc arboré
— Chevannes 89240 —
378 000 €
209 m² / 4 119 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence STEPHANE LPLAZA IMMOBILIER vous présente cette très belle maison de campagne, à mi-chemin entre POURRAIN et CHEVANNES, TOUCY et AUXERRE. Au calme et sans vis-à-vis, ce bien régulièrement bien entretenu dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il se compose de 5 chambres dont 3 au RDC et une suite parentale à l'étage, une grande cuisine dinatoire, un salon-séjour donnant sur la terrasse exposée plein Sud, avec sa belle cheminée, une salle de bains. La mezzanine à l'étage vous permet d'y aménager un espace bureau et détente et pourquoi pas, d'agrandir la surface habitable avec le grenier aménageable. L'extérieur vous séduira avec son jardin arboré et clos d'environ 4000m2, agrémenté d'une mare sécurisée et surtout de sa piscine chauffée et son pool house (cuisine aménagée-salle d'eau-WC). Climatisation réversible dans toutes les pièces (PAC air/air) + chauffage central fuel - double-vitrage PVC (6 ans)- garage - cave - atelier - grenier - bûcher. Assainissement individuel. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces - 5 chambres 209 m2 - piscine - parc arboré
378 000 €