395 000 €
140 m² / 445 m²
7 pièces
Stéphane Plaza Immobilier Lanester vous présente à la vente cette spacieuse maison de 140m² (5 chambres) située dans le quartier prisé de Saint Guénaël. Cette maison construite au début des années 2000 dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand coin bureau ouvert ainsi que d'un vaste salon séjour traversant donnant sur une terrasse d'environ 40 m². Une salle d'eau et WC indépendant complèteront le rez-de-chaussée. Le niveau supérieur nous invite à découvrir 4 chambres et une salle de bains de bain avec WC. Une mezzanine peut également faire office de bureau. Le plus de ce bien sans travaux : son garage attenant disposant d'un espace en étage. N'hésitez pas a nous contacter pour ce bien rare sur le marché. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle contemporaine sur saint guénaël
395 000 €