COUP DE COEUR assurée sur cette magnifique maison de 183 m² située sur la commune d'Orcines, à 15 minutes de Clermont-Ferrand dans un lotissement calme et verdoyant.
Cette propriété vous offre un cadre de vie idéal avec un jardin, une piscine couverte de 6*3 et une terrasse exposée sud.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 62m², une chambre parentale avec un dressing attenant, une salle de bain de 9m² et un espace bureau au rez-de-chaussée.
A l'étage, nous trouverons deux chambres supplémentaires avec un dressing commun, une salle d'eau et un toilette.
Cette maison vous offre un confort énergétique avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol.
Côté stationnement, vous trouverez un garage double isolé de 50m². ainsi qu'une place de parking et un local de rangement.
L'École Primaire la Font de l'Arbre, le Collège Privé Sainte Anne et l'École Élémentaire Privée Pensionnat Sainte Anne sont implantés dans la commune. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A710W, A71 et A75 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a deux restaurants, une boulangerie et un supermarché à quelques minutes du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec vos conseillers immobilier KW ARVERN
Florian Malbreil : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette propriété vous offre un cadre de vie idéal avec un jardin, une piscine couverte de 6*3 et une terrasse exposée sud.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 62m², une chambre parentale avec un dressing attenant, une salle de bain de 9m² et un espace bureau au rez-de-chaussée.
A l'étage, nous trouverons deux chambres supplémentaires avec un dressing commun, une salle d'eau et un toilette.
Cette maison vous offre un confort énergétique avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol.
Côté stationnement, vous trouverez un garage double isolé de 50m². ainsi qu'une place de parking et un local de rangement.
L'École Primaire la Font de l'Arbre, le Collège Privé Sainte Anne et l'École Élémentaire Privée Pensionnat Sainte Anne sont implantés dans la commune. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A710W, A71 et A75 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a deux restaurants, une boulangerie et un supermarché à quelques minutes du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Florian Malbreil : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 183m² à orcines
599 500 €