? Investissement locatif idéal pour étudiants ! ?
Parfait pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
?? **Caractéristiques :**
- Superficie : 14m²
- Pièce principale avec coin cuisine équipée
- Salle de bain avec douche
- Nombreux rangements
- Balcon avec vue dégagé
- Place de parking extérieure
- Ascenseur
? **Emplacement :** GRADIGNAN
Idéalement situé à quelques pas des universités des commerces et des services. Quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun.
? **Rentabilité :**
Fort potentiel locatif grâce à la demande étudiante constante. Investissement sûr pour un revenu complémentaire intéressant.
Actuellement loué à une étudiante. Le bail, en vigueur depuis le 11 novembre 2021.
? **Contact :**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un studio parfait pour les étudiants ! ?
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 . Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 350.00 .
Parfait pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
?? **Caractéristiques :**
- Superficie : 14m²
- Pièce principale avec coin cuisine équipée
- Salle de bain avec douche
- Nombreux rangements
- Balcon avec vue dégagé
- Place de parking extérieure
- Ascenseur
? **Emplacement :** GRADIGNAN
Idéalement situé à quelques pas des universités des commerces et des services. Quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun.
? **Rentabilité :**
Fort potentiel locatif grâce à la demande étudiante constante. Investissement sûr pour un revenu complémentaire intéressant.
Actuellement loué à une étudiante. Le bail, en vigueur depuis le 11 novembre 2021.
? **Contact :**
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Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un studio parfait pour les étudiants ! ?
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 . Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 350.00 .
Référence: VA1917-COMPANY34047CZX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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