Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90m² à lancon-provence
— Lancon-Provence 13680 —
Nos partenaires locaux
Le Nouvel Immo, l'agence immobilière aux honoraires fixes, 7500, est heureuse de vous présenter en exclusivité :
Cette réelle opportunité d'investissement, située en plein coeur du marché de Lançon Provence.
La bâtisse traditionnelle des années 1800, parfaitement rénovée en 2022 bénéficie d'un cachet inégalable. D'une superficie de 90 m², cette maison regorge de potentiel exploité et optimisé. Ses pierres et poutres apparentes en font un bien rare, aux prestations soignées. Equipé de deux salle d'eau, d'une très jolie cuisine, de deux chambres et de climatisations, aucun travaux n'est à prévoir.
Actuellement proposé à la location en concept novateur, ce bien génère plus de 25.000 de revenus locatif annuel net de charges !! Performance inédite sur le secteur.
Ce bien immobilier est à vendre, et il faudra prévoir en complément tout le mobilier neuf (cuisine, jacuzzi, lits, télévision, fauteuils, etc...), et toute l'activité commerciale existante (site internet, notoriété, process, etc...) pour une valeur supplémentaire de 60.000. Un accompagnement complet des acquéreurs par les vendeurs sera possible pour le début d'activité afin d'assurer une parfaite transition.
Coût total de l'opération : 320.000 Frais d'agence inclus et hors frais d'acte notarié.
Consommation électrique : CLASSE E - 263 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B - 8 kgCO2/m²/an
Estimations des couts d'énergie : entre 1100 et 1500 par an, année de référence 2019
Mandat N°042
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1100.00 . Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34793fap/146/bC2e2/bareme_d_honoraires_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette réelle opportunité d'investissement, située en plein coeur du marché de Lançon Provence.
La bâtisse traditionnelle des années 1800, parfaitement rénovée en 2022 bénéficie d'un cachet inégalable. D'une superficie de 90 m², cette maison regorge de potentiel exploité et optimisé. Ses pierres et poutres apparentes en font un bien rare, aux prestations soignées. Equipé de deux salle d'eau, d'une très jolie cuisine, de deux chambres et de climatisations, aucun travaux n'est à prévoir.
Actuellement proposé à la location en concept novateur, ce bien génère plus de 25.000 de revenus locatif annuel net de charges !! Performance inédite sur le secteur.
Ce bien immobilier est à vendre, et il faudra prévoir en complément tout le mobilier neuf (cuisine, jacuzzi, lits, télévision, fauteuils, etc...), et toute l'activité commerciale existante (site internet, notoriété, process, etc...) pour une valeur supplémentaire de 60.000. Un accompagnement complet des acquéreurs par les vendeurs sera possible pour le début d'activité afin d'assurer une parfaite transition.
Coût total de l'opération : 320.000 Frais d'agence inclus et hors frais d'acte notarié.
Consommation électrique : CLASSE E - 263 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B - 8 kgCO2/m²/an
Estimations des couts d'énergie : entre 1100 et 1500 par an, année de référence 2019
Mandat N°042
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1100.00 . Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34793fap/146/bC2e2/bareme_d_honoraires_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à lancon-provence
267 500 €