Secteur du CAMAS / THIERS, sur le cours Franklin Roosevelt,
A proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,
Appartement T3 ATYPIQUE de 113m2 avec terrasse de 19m2 et patio de 12m2.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble Marseillais possède une double affectation (Habitation et commerciale).
Il est composé d'un hall d'entrée , d'un vaste salon/séjour de 21m2, d'une salle à manger de 23m2, d'une chambre/bureau de 16m2, d'une seconde chambre de 17m2 avec dressing , d'une cuisine aménagée et équipe ouverte donnant accès à un patio de 13m2, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.
Une fois dans la salle à manger, des escaliers vous mèneront à une terrasse de 19m2.
L'appartement dispose également d'un sous-sol aménagé avec : buanderie, atelier et salle d'eau.
Les charges de copropriété sont de : 131 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1 023 euros / an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/
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Référence: VP080-EGAGENCY Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 12/04/2023
Coûts annuels estimés :
1 220 € - 1 690 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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