Appartement 100m² à lyon-6e

Idéalement situé, en plein coeur du triangle d'or, au pied des commerces et du métro (Foch) et de la place Lyautey.

Appartement T4 en duplex, de 100m² en carrez (107m² utiles).

Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un agréable séjour de 27m².

Vous disposerez également d'un second salon, de deux chambres et d'une salle de bains avec W.C.

Au second niveau, vous trouverez une superbe suite parentale de 18m² au sol, avec une salle d'eau et un W.C indépendant.
Appartement pouvant être facilement divisible en trois lots car il est constitué de trois lots de copropriété déjà établis.

Immeuble sur son terrain.
Idéal investisseurs ou famille.
Contactez Nicolas au [Coordonnées masquées], pour tous renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1992.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805