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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 117m² à corbas
— Corbas 69960 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité ! MAISON FAMILIALE DE 117M² DE TYPE T4 AVEC TERRAIN DE 234M² .
Venez visiter cette maison à rafraichir de 3 étages, mitoyenne par un côté, idéalement située dans un lotissement tranquille à proximité des commerces et des écoles.
Elle est composée de la façon suivante :
Au rez-de-jardin vous trouverez un salon/salle à manger de 30m² traversant avec une cheminée à insert, une grande cuisine de 18m², des WC indépendants et un coin buanderie.
Le jardin est accessible par le salon/salle à manger et la cuisine.
La partie nuit est répartie sur deux niveaux :
Au premier niveau, deux grandes chambres de plus de 13m², un petit bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Au second niveau, des combles de 15m² aménagés en 3ème chambre, à isoler pour un meilleur confort.
Un garage avec accès direct par la cuisine complète ce bien.
La performance énergétique (DPE) est en D et le GES en C.
Le chauffage est au gaz de ville,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage en Rez-de-jardin et simple vitrage dans les étages.
Concernant son emplacement, cette maison est située à moins de 10mn à pied du
Collège René Cassin, de l'École Jacques Prévert et du groupe scolaire Jean Jaurès, des tennis, et d'un supermarché,
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 76, 54, 112 et 111 juste à côté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
On aime :
Les pièces de vie spacieuses,
Le jardin,
Le garage
L'emplacement au calme dans un lotissement bien placé
Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison,
Contacter : Nathan SOUBRIEZ au [Coordonnées masquées] ou Nadine PICOT au [Coordonnées masquées]
Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.927
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2075.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nadine PICOT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Venez visiter cette maison à rafraichir de 3 étages, mitoyenne par un côté, idéalement située dans un lotissement tranquille à proximité des commerces et des écoles.
Elle est composée de la façon suivante :
Au rez-de-jardin vous trouverez un salon/salle à manger de 30m² traversant avec une cheminée à insert, une grande cuisine de 18m², des WC indépendants et un coin buanderie.
Le jardin est accessible par le salon/salle à manger et la cuisine.
La partie nuit est répartie sur deux niveaux :
Au premier niveau, deux grandes chambres de plus de 13m², un petit bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Au second niveau, des combles de 15m² aménagés en 3ème chambre, à isoler pour un meilleur confort.
Un garage avec accès direct par la cuisine complète ce bien.
La performance énergétique (DPE) est en D et le GES en C.
Le chauffage est au gaz de ville,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage en Rez-de-jardin et simple vitrage dans les étages.
Concernant son emplacement, cette maison est située à moins de 10mn à pied du
Collège René Cassin, de l'École Jacques Prévert et du groupe scolaire Jean Jaurès, des tennis, et d'un supermarché,
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 76, 54, 112 et 111 juste à côté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
On aime :
Les pièces de vie spacieuses,
Le jardin,
Le garage
L'emplacement au calme dans un lotissement bien placé
Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison,
Contacter : Nathan SOUBRIEZ au [Coordonnées masquées] ou Nadine PICOT au [Coordonnées masquées]
Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.927
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2075.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nadine PICOT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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