Beausoleil
En exclusivité
Coup de coeur assuré
Au dernier étage d'un immeuble bourgeois, à quelques mètres à peine de la Principauté de Monaco, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type 3 / 4 pièces de 75 m2 habitables (59 m2 loi carrez) répartis sur deux niveaux et se composant comme suit:
Au niveau principal, une jolie entrée desservant, côté mer, un salon de 16 m2 , avec Bow Window et une salle à manger de 14 m2 également exposée 'sud' pouvant très facilement étre transformée en chambre, 'coté mer'.
Côté cour intérieure, une chambre de 11 m2, une cuisine indépendante de 8 m2, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, complétent l'étage.
A l'étage supérieur, une véranda de 16 m2 (climatisée) pouvant très aisément faire office de troisiéme chambre.
Avec une terrasse sur le toit de 60 m2 dotée de sa cuisine d'été, d'un espace dinatoire, d'un coin 'lounge', le tout dans un evironnement paysager et arboré du plus bel effet.
Une cave spacieuse de 6 m2 vient compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité en supplément.
Vous serez séduits par le soin tout particulier apporté à la rénovation des lieux ainsi que par le souci des détails où chaque élément décoratif trouve parfaitement sa place dans une mise en scène subtilement et savamment orchestrée.
Un bien réellement exceptionnel, et en parfait état général, qui n'attend que votre visite.
En exclusivité
Coup de coeur assuré
Au dernier étage d'un immeuble bourgeois, à quelques mètres à peine de la Principauté de Monaco, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type 3 / 4 pièces de 75 m2 habitables (59 m2 loi carrez) répartis sur deux niveaux et se composant comme suit:
Au niveau principal, une jolie entrée desservant, côté mer, un salon de 16 m2 , avec Bow Window et une salle à manger de 14 m2 également exposée 'sud' pouvant très facilement étre transformée en chambre, 'coté mer'.
Côté cour intérieure, une chambre de 11 m2, une cuisine indépendante de 8 m2, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, complétent l'étage.
A l'étage supérieur, une véranda de 16 m2 (climatisée) pouvant très aisément faire office de troisiéme chambre.
Avec une terrasse sur le toit de 60 m2 dotée de sa cuisine d'été, d'un espace dinatoire, d'un coin 'lounge', le tout dans un evironnement paysager et arboré du plus bel effet.
Une cave spacieuse de 6 m2 vient compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité en supplément.
Vous serez séduits par le soin tout particulier apporté à la rénovation des lieux ainsi que par le souci des détails où chaque élément décoratif trouve parfaitement sa place dans une mise en scène subtilement et savamment orchestrée.
Un bien réellement exceptionnel, et en parfait état général, qui n'attend que votre visite.
Référence: 999/24
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1677 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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