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Magnifique propriété où la quiétude règne, à 10km de la mer, proche d'argelès sur mer et de collioure, à 25min
— Sorede 66690 —
Nos partenaires locaux
Au bout de son allée, majestueuse propriété d'environ 220m2 baignée de lumière, et son sous-sol en natures de garages de 150m2, posée sur son parc de 9150m2 piscinable et encore constructible, aux chants des oiseaux et aux vues magnifiques sur la nature, le pic du Néoulous, les Corbières, la plaine, la mer depuis son point haut... La quiètude y règne...
Volumineuse et lumineuse, cette grande demeure est composée, en RDC, d'une entrée d'environ 11m2, d'une grande salle salon/séjour aux plafonds hauts de plus de 70m2 ouverte sur terrasses et parc, d'une vaste cuisine indépendante de plus de 21m2 ouvrant sur la terrasse et le parc également, d'une suite parentale d'environ 20m2, 1 wc, 1 lave-mains, et une cellier.
A l'étage desservi par un somptueux escalier, se trouvent, une grande mezzanine de plus de 28m2 à usage de bureau, deux belles chambres dont une avec balcon de plus de 22m2 et l'autre de plus de 16m2, et, une spacieuse sdb/sde de plus de 15m2. Une importante surface en combles est aménagée en chambre d'appoint, et en pièce de rangement.
Proche toutes commodités.
Bien rare sur le secteur! A ne pas laisser passer!
N'hésitez pas à contacter, Christel VIALE, Imoconseil au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Volumineuse et lumineuse, cette grande demeure est composée, en RDC, d'une entrée d'environ 11m2, d'une grande salle salon/séjour aux plafonds hauts de plus de 70m2 ouverte sur terrasses et parc, d'une vaste cuisine indépendante de plus de 21m2 ouvrant sur la terrasse et le parc également, d'une suite parentale d'environ 20m2, 1 wc, 1 lave-mains, et une cellier.
A l'étage desservi par un somptueux escalier, se trouvent, une grande mezzanine de plus de 28m2 à usage de bureau, deux belles chambres dont une avec balcon de plus de 22m2 et l'autre de plus de 16m2, et, une spacieuse sdb/sde de plus de 15m2. Une importante surface en combles est aménagée en chambre d'appoint, et en pièce de rangement.
Proche toutes commodités.
Bien rare sur le secteur! A ne pas laisser passer!
N'hésitez pas à contacter, Christel VIALE, Imoconseil au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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760 000 €