Maison sous offre. Bienvenue dans l'écrin de la nature landaise ! Une authentique maison landaise de plain pied offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne sur un vaste terrain de 12000 m².
Les caractéristiques de cette charmante demeure comprennent :
Trois chambres spacieuses pour un confort optimal.
Une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Un séjour chaleureux agrémenté d'un insert pour des soirées conviviales.
Un salon invitant à la détente.
Une pratique buanderie facilitant le quotidien.
Un atelier de 17 m² et un garage pour répondre à vos besoins de rangement.
Un magnifique terrain arboré avec une cabane en bois pour les petits aventuriers.
En bonus, une opportunité unique avec un hangar de 150 m² à restaurer sur la propriété, offrant la possibilité d'une transformation en gîte ou tout autre projet selon vos envies.
Pour découvrir ce bijou de la campagne landaise ou pour obtenir plus d'informations, contactez notre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic, dès maintenant. Nous sommes là pour concrétiser votre projet immobilier.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_6920
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques de cette charmante demeure comprennent :
Trois chambres spacieuses pour un confort optimal.
Une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Un séjour chaleureux agrémenté d'un insert pour des soirées conviviales.
Un salon invitant à la détente.
Une pratique buanderie facilitant le quotidien.
Un atelier de 17 m² et un garage pour répondre à vos besoins de rangement.
Un magnifique terrain arboré avec une cabane en bois pour les petits aventuriers.
En bonus, une opportunité unique avec un hangar de 150 m² à restaurer sur la propriété, offrant la possibilité d'une transformation en gîte ou tout autre projet selon vos envies.
Pour découvrir ce bijou de la campagne landaise ou pour obtenir plus d'informations, contactez notre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic, dès maintenant. Nous sommes là pour concrétiser votre projet immobilier.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_6920
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison landaise de plain pied avec hangar sur un terrain de 12000 m²
199 000 €