Maison pont-réan - 200 m2

Pont-Réan, proche du centre-ville - Notre agence vous propose cette très belle maison indépendante de 200 m2, style Ile de France, entièrement rénovée. Construite sur un terrain de 1 428 m2, vous pourrez profiter d'un jardin exposé Sud, qui fera le plus grand bonheur des enfants. Au RDC, elle se compose : d'une entrée spacieuse avec placard, une cuisine, un très beau salon-séjour lumineux de 51 m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placard, trois WC, et une salle de bains. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un grenier aménagé de nombreux placards. Au sous-sol : vous disposerez, d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés installée en 2020 et de deux garages d'une surface de 77 m2 et 37 m2.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète qui lui permet d'être très bien classé.
Prix de vente 558 900 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 540 000 €
CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 150 € et 1 600 €
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781