Bienvenue à Cléguer, où cette charmante maison atypique, autrefois un commerce, vous attend. Située au cœur du bourg, elle offre un mode de vie pratique avec tous les commerces, la maison médicale et les écoles accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du séjour/salon, où le charme des poutres apparentes et des murs en pierres crée une atmosphère authentique.
Un salon indépendant, peut se transformer en chambre et salle d'eau de plain-pied selon vos besoins.
Un WC séparé.
Une très grande cuisine aménagée avec un espace repas, s'ouvre sur une terrasse se prolongeant sur un agréable jardin.
Au premier étage, une vaste salle de jeux de plus de 30 mètres carrés au sol offre un espace de divertissement idéal pour les enfants et les adolescents. Vous trouverez également un bureau ou une chambre d'enfant, une seconde chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos projets et vos besoins spécifiques.
Au deuxième étage, un bureau, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC à rénover vous attendent.Avec ses 176 m2 au sol, l'ensemble de cette maison offre différentes possibilités pour aménager votre espace de vie selon vos goûts et vos préférences.
Plusieurs places de stationnement sont prévues pour faciliter votre quotidien.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour certaines parties de la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences et vos projets.
Chauffage électrique et double vitrage PVC.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel à Cléguer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du séjour/salon, où le charme des poutres apparentes et des murs en pierres crée une atmosphère authentique.
Un salon indépendant, peut se transformer en chambre et salle d'eau de plain-pied selon vos besoins.
Un WC séparé.
Une très grande cuisine aménagée avec un espace repas, s'ouvre sur une terrasse se prolongeant sur un agréable jardin.
Au premier étage, une vaste salle de jeux de plus de 30 mètres carrés au sol offre un espace de divertissement idéal pour les enfants et les adolescents. Vous trouverez également un bureau ou une chambre d'enfant, une seconde chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos projets et vos besoins spécifiques.
Au deuxième étage, un bureau, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC à rénover vous attendent.Avec ses 176 m2 au sol, l'ensemble de cette maison offre différentes possibilités pour aménager votre espace de vie selon vos goûts et vos préférences.
Plusieurs places de stationnement sont prévues pour faciliter votre quotidien.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour certaines parties de la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences et vos projets.
Chauffage électrique et double vitrage PVC.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel à Cléguer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison au bourg de cleguer
263 750 €