En Exclusivité, spécial investisseurs, Bérangère Goguet vous propose cette charmante maison vendue avec un locataire en place. Elle est située dans le bourg de la Guierche, proche de la gare et des commerces.
La maison a été entièrement refaite, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Elle se compose comme suit:
Une grande pièce de vie d'environ 50m² donnant sur une terrasse surélevée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement dessert 3 belles chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes.
Un sous-sol complet de 124m² environ comprenant une buanderie, un garage, une cave et autres pièces.
Le grenier est aménageable.
La maison a été entièrement refaite, toiture, cuisine et salle de bains, électricité, plomberie, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques....
Un jardin de 300m² complète ce bien.
Locataires sérieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848447)
La maison a été entièrement refaite, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Elle se compose comme suit:
Une grande pièce de vie d'environ 50m² donnant sur une terrasse surélevée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement dessert 3 belles chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes.
Un sous-sol complet de 124m² environ comprenant une buanderie, un garage, une cave et autres pièces.
Le grenier est aménageable.
La maison a été entièrement refaite, toiture, cuisine et salle de bains, électricité, plomberie, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques....
Un jardin de 300m² complète ce bien.
Locataires sérieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848447)
Référence: 340932996481
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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