EXCLUSIVITE - L'Agence FLANDIN Immo vous présente ce bel appartement rénové, traversant EST/OUEST, au sein d'une petite copropriété ancienne de 5 logements, proche bus, école, TER et commodités.
Situé au au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il dispose d'une vue dégagée.
Sa surface est de 45.19 m2 comprenant: une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte expo Est, grande chambre de 14 m2, petite chambre enfant ou bureau, une salle d'eau avec wc.
Chauffage indivduel gaz, Huisseries double vitrage.
un local de rangement complète le bien.
Notre avis : appartement lumineux et en bon état, faibles charges de copropriété. Idéal 1er achat ou investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il dispose d'une vue dégagée.
Sa surface est de 45.19 m2 comprenant: une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte expo Est, grande chambre de 14 m2, petite chambre enfant ou bureau, une salle d'eau avec wc.
Chauffage indivduel gaz, Huisseries double vitrage.
un local de rangement complète le bien.
Notre avis : appartement lumineux et en bon état, faibles charges de copropriété. Idéal 1er achat ou investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4744
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 380 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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