Maison

84000 AVIGNON – EN EXCLUSIVITE – MAISON DE 220M² A RENOVER OU DIVISER – 6 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN DE 250M² – SPECIAL INVESTISSEURS – POSSIBILITE DE FAIRE 7 APPARTEMENTS – efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande maison de 220m² sur deux niveaux, construite en 1945 à rénover ou diviser.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage d'environ 27,5m2, une entrée, un salon de 18m2, une salle à manger 11,5m2, un dégagement de 13m2, un placard, des WC séparés, une salle de bains de 4m2 environ, deux grandes chambres, de 22m2 ( 9,5m2 environ + 12,5m2 environ), et une deuxième de 23,5m2 (12,5m2+ 11m2 environ.) Ces deux chambres disposent chacune d'une pièce avec un lavabo.
Enfin, pour compléter se trouve une cuisine de 10m2 environ qui donne sur un cagibi, avec accès au jardin de 250m2, disposant d'une deuxième sortie sur une autre copropriété.
Le premier étage est accessible par un escalier intérieur ou un escalier extérieur, créant ainsi une entrée indépendante par la véranda de 9,5m2 environ menant à la grande pièce de vie qui se compose d'une cuisine de 19,5m2 environ, une salle à manger de 13m2 environ et un grand salon de 34m2 environ. Ce salon donne accès à une première chambre de 13m2 , deux chambre en enfilades 11m2 et 11,5m2 Donnant toutes les trois sur la terrasse de 47m2. Salle de bains et WC séparés, ainsi qu'un cellier.
Accès par le jardin sur une copropriété avec servitude de passage.
Cette maison est idéale pour les investisseurs : possible de la diviser en 6 ou 7 lots.
Double vitrage
Panneau solaire pour chauffe eau
Volets roulants
Toiture et façade ok.
Garage et place de parking supplémentaire.
Des travaux de réhabilitations sont à prévoir.
Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Prix de vente : 235 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
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