59118 – WAMBRECHIES – APPARTEMENT T5 de 132M² 2 BALCONS ET DOUBLE GARAGE– EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T5 de standing de 132 m2 au deuxième et dernier étage d'une petite résidence haut de gamme de 14 logements. Avec un séjour cathédral et une cuisine ouverte équipée de 63m²(accompagnée d'un cellier), cet espace de vie généreux vous offre confort et élégance. Vous trouverez également quatre chambres, dont une chambre principale de 12.5m2, deux salles de bains, et deux toilettes. Deux balcons offrent une vue imprenable sur la Deûle, l'un côté cuisine et l'autre de 10.5m2 côté séjour. Un double garage complète cet ensemble pour votre plus grand confort.
A NOTER RESIDENCE AU CALME DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE
MATERIAUX HAUT DE GAMME
A PROXIMITE CENTRE VILLE TOUS COMMERCES, PRINCIPAUX AXES ROUTIERS
Contact : HANS ROUSSET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Hans Rousset, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille métropole n°441513322
Ref annonce : 152455
A NOTER RESIDENCE AU CALME DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE
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effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Hans Rousset, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille métropole n°441513322
Ref annonce : 152455
Référence: 152455
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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