Maison d'architecte

83630 - REGUSSE - Magnifique Maison d'Architecte avec Terrasses Végétalisées, terrain PLAT PISCINABLE et Garage
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte à REGUSSE, charmant village varois situé à seulement 12km du Lac du VERDON.
Cette propriété d'exception, d'une superficie généreuse de 262m², construite en briques Monomur, est implantée sur une parcelle de 3720m².
Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement harmonieux avec de vastes espaces ouverts donnant sur un magnifique patio de 55m². La cuisine ouverte et équipée de 13m² s'ouvre sur une salle à manger de 34m², tandis que le séjour de 42m² offre un espace de vie convivial donnant sur un agréable jardin d'hiver de 16m². Deux chambres de 18 et 14m², une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie de 12,5m² et un accès direct au double garage de 46m² complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 13m² et 22m², séparées par une somptueuse salle de bain de 16m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC. De nombreux rangements et une mezzanine de 35m² avec accès au solarium agrémentent cet étage.
Vous serez séduits par ses menuiseries en aluminium, son un chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau NEUVE reversible), son parquet en chêne à l'étage ainsi que par sa grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de repas en extérieur et de moments de détente en toute intimité.
Le vaste jardin plat de 3400m², agrémenté de nombreux chênes, PISCINABLE, est parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour des journées ensoleillées en famille.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de visiter cette demeure qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces ouverts et généreux. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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