Découvrez ce ravissant T4 entièrement rénové en 2024, niché au cœur d'une résidence sécurisée et conviviale, offrant un cadre idéal pour votre famille.
L'appartement s'ouvre sur une entrée pratique avec buanderie, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Cette dernière intègre une cuisine américaine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille, ainsi qu'un salon accueillant. Une chambre avec placard offre un espace de repos confortable.
Côté nuit, deux autres chambres avec rangements vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Profitez également d'un balcon de 6m2 pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour un stationnement sécurisé en supplément.
Vous recherchez un appartement haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir ? Situé à proximité immédiate des transports en commun, notamment du métro le futur tram T10 (au pied du logement) et des bus, ainsi que de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous.
Contactez dès aujourd'hui Luca de LEONE IMMOBILIER pour organiser une visite.
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Côté nuit, deux autres chambres avec rangements vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Profitez également d'un balcon de 6m2 pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour un stationnement sécurisé en supplément.
Vous recherchez un appartement haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir ? Situé à proximité immédiate des transports en commun, notamment du métro le futur tram T10 (au pied du logement) et des bus, ainsi que de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous.
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DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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