A 26 kms du Mans, 10 kms de Parigné L'Evêque, sur la commune de Saint-Mars-de-Locquenay, cette charmante ancienne maison de bourg de 140 m2 environ est à rénover. Elle se compose au RDC d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un WC. L'ensemble est desservi par un couloir. Un niveau intermédiaire abrite une chambre. A l'étage on trouve 3 chambres, une pièce palière et un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz alimentée par une citerne. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Sur le terrain de 645 m2 on trouve une grande dépendance avec trois espaces de stockage. Depuis le terrain on accède à une belle cave voutée située sous la maison.
Les travaux à prévoir : remplacement des menuiseries (sauf dans la cuisine), isolation, électricité, réfection des façades, rafraîchissement complet...
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEVILAIN Cécile - - NoRSAC: 894183722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Sur le terrain de 645 m2 on trouve une grande dépendance avec trois espaces de stockage. Depuis le terrain on accède à une belle cave voutée située sous la maison.
Les travaux à prévoir : remplacement des menuiseries (sauf dans la cuisine), isolation, électricité, réfection des façades, rafraîchissement complet...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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