660 000 €
100 m² / 362 m²
5 pièces
Découvrez cette maison située dans le quartier prisé de Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER, , d'une superficie habitable de 110 m2 sur un terrain de 362 m2, Au Rez-de-Chaussée : La maison s'ouvre sur un salon/salle à manger . La pièce maîtresse est une spacieuse cuisine en rez-de-jardin, actuellement le cœur de la maison, offrant une vue imprenable sur l'extérieur et un accès direct à la terrasse. Cette pièce offre une flexibilité remarquable, pouvant être transformée selon vos désirs et besoins.À l'Étage : L'étage est dédié à l'espace nuit, avec une grande chambre pouvant etre divisée , ainsi qu'une chambre plus petite, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain équipée d'un WC complète cet étage,Cette maison bénéficie d'équipements modernes, avec un tableau électrique neuf, une climatisation partielle et une pompe à chaleur performante pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La quasi-totalité des fenêtres sont équipées de double vitrage, renforçant l'isolation.Un Extérieur Plein de Possibilités Le jardin accueille une grande dépendance, offrant un espace supplémentaire adaptable à vos projets : studio, bureau indépendant, ou espace de détente. Un sous-sol et un garage complet ajoutent à la fonctionnalité et au potentiel de cet bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à champignol, saint-maur-des-fossés - 3 ch à proximité immédiate du rer
660 000 €