Maison 125m² à lauzerte

Cette maison en pierre de 3 chambres est située sur une position élevée au bout d'un chemin privé avec des vues fantastiques orientées sud-ouest, 15 mins de Lauzerte avec une grande piscine chauffée, de nombreuses terrasses et 2,31 hectares de terrain et de bois.

C'est une maison atypique avec des vues les plus incroyables que vous ne verrez jamais, un grand salon avec un poêle à bois (type aquifère qui alimente également les radiateurs dans chaque pièce), de grandes fenêtres qui apportent les vues et la lumière dans la maison. La cuisine se trouve au rez-de-jardin avec un accès direct à une terrasse couverte.

La troisième chambre et une salle d'eau attenante dispose de sa propre terrasse et est accessible indépendamment de la maison principale, ce qui en fait un espace bienvenu pour les visiteurs.

A l'extérieur, la piscine au sel de 12 x 6 avec une plage et dispose d'un espace de divertissement ombragé par une voile à l'une de ses extrémités. Il y a plusieurs terrasses ensoleillées autour de la propriété, toutes avec une vue imprenable. Le terrain entoure la propriété et est principalement un bois de chênes, sur une pente donc facile à entretenir, un abri pour animaux se trouve au milieu du grand champ.

Il y a 2 ateliers en pierre / stockage attenante à la maison et à l'entrée de la propriété il y a un grand garage et d'anciennes chèvreries.

Taxe foncière €850 par an
Internet par fibre optique disponible
2 fosses septiques

A 15 minutes du village populaire de Lauzerte, 15 minutes de Bourg de Visa, 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 40 minutes d'Agen (TGV).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 048 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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RCP Agirela-Courtage