Appartement 31m² à merignac

À proximité du centre de Mérignac, des transports et de toutes les commodités, ce studio moderne de 31 m² est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2018. Cet appartement orienté Est comprend une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette et rangements et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Il dispose aussi d'un balcon de 3 m² avec vue dégagée pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce studio est vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un logement fonctionnel et facile d'entretien dans un quartier tranquille et bien desservi. Les plus : résidence calme et sécurisée, garantie décennale, charges faibles, ascenseur, place de parking, local à vélo, proche du centre de Mérignac…

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 248.
Quote part annuelle(moyenne) : 465 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28644866)