Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 352m² à vouvray-sur-loir
— Vouvray-Sur-Loir 72500 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Denis Bardoux ([Coordonnées masquées]) vous propose : IMMEUBLE composé de 6logements locatifs loués sur une parcelle de terrain constructible d'environ 1000 m² environ.
Emplacement privilégiés plein centre ville très proche commerce. Places de parking.
La répartition des logements est la suivante :
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 58 m² environ et un autre de 86 m² environ.
Au premier étage, il y a des appartements de 36 m² environ, 44 m² environ et 62 m² environ.
Au deuxième étage, il y a un appartement mansardé de 64 m² environ et un local avec des caves pour chaque appartement.
La gestion de l'immeuble est assurée par une copropriété bénévole, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais récurrents. Chaque appartement est indépendant, avec ses propres compteurs et sa propre chaudière à gaz. Seul l'appartement du deuxième étage dispose d'un chauffage électrique.
Sur les 6 appartements, 5 ont été rénovés, tandis que le 6ème devra subir un rafraîchissement lors du départ du locataire.
Le revenu mensuel de 2600¤ pour l'immeuble composé de ces 6 logements locatifs vous donne un rapport d'environ 7%.
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27082288)
Emplacement privilégiés plein centre ville très proche commerce. Places de parking.
La répartition des logements est la suivante :
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 58 m² environ et un autre de 86 m² environ.
Au premier étage, il y a des appartements de 36 m² environ, 44 m² environ et 62 m² environ.
Au deuxième étage, il y a un appartement mansardé de 64 m² environ et un local avec des caves pour chaque appartement.
La gestion de l'immeuble est assurée par une copropriété bénévole, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais récurrents. Chaque appartement est indépendant, avec ses propres compteurs et sa propre chaudière à gaz. Seul l'appartement du deuxième étage dispose d'un chauffage électrique.
Sur les 6 appartements, 5 ont été rénovés, tandis que le 6ème devra subir un rafraîchissement lors du départ du locataire.
Le revenu mensuel de 2600¤ pour l'immeuble composé de ces 6 logements locatifs vous donne un rapport d'environ 7%.
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27082288)
Référence: 1330743
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 352m² à vouvray-sur-loir
349 000 €