Iad France - Rosaya Cazau ([Coordonnées masquées]) vous propose : BIEN EXCEPTIONNEL - PRESTATIONS DE HAUTE QUALITÉ - TERRASSE PRIVATIVE DE 60 m² SANS VIS-À-VIS - Proche RER B, COMMERCES et commodités. Découvrez ce magnifique appartement F4, au 2ème et DERNIER ÉTAGE. Profitez d'une TERRASSE avec vue dégagée pour des moments de détente en plein air.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, et une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 30 m² avec double exposition, s'ouvrant sur la TERRASSE exposée SUD. Les 3 CHAMBRES se répartissent en 2 chambres avec accès TERRASSE et une suite parentale avec salle d'eau, plus une salle de bains séparée. Rénovation récente, entretien impeccable, tableau électrique aux normes, équipé en DOMOTIQUE, sans fils apparents.
Complété par UNE CAVE et UNE PLACE DE PARKING en sous-sol, potentiellement boxable. Sans ascenseur, l'accès au dernier étage reste confortable.
À VISITER RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 ¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosaya Cazau EI (ID 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883927790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28046191)
L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, et une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 30 m² avec double exposition, s'ouvrant sur la TERRASSE exposée SUD. Les 3 CHAMBRES se répartissent en 2 chambres avec accès TERRASSE et une suite parentale avec salle d'eau, plus une salle de bains séparée. Rénovation récente, entretien impeccable, tableau électrique aux normes, équipé en DOMOTIQUE, sans fils apparents.
Complété par UNE CAVE et UNE PLACE DE PARKING en sous-sol, potentiellement boxable. Sans ascenseur, l'accès au dernier étage reste confortable.
À VISITER RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 ¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosaya Cazau EI (ID 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883927790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28046191)
Référence: 1424641
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 2280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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