Iad France - Estelle Rouchon ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante Ferme Champêtre à St Julien - La-Vêtre - Espace Inspirant à Personnaliser !
Cette merveilleuse ferme, datant de 1779, vous accueille dans une enveloppe rénovée de 105 m² environ, nichée sur un terrain de 391 m² environ. Son emplacement, à seulement 10 minutes de Noiretable et à proximité de la station de ski de Chalmazel, offre un accès rapide à Clermont-Ferrand en 50 minutes et à Roanne en 35 minutes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte attend votre touche personnelle, fusionnant harmonieusement avec une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée, un salon intime et un cellier pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace de vie douillet, complétées par une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, un terrain pittoresque vous offre une terrasse couverte et la possibilité d'aménager un espace garage, une opportunité pour exprimer vos idées et votre vision.
Cette ferme incarne un charme champêtre authentique, offrant un mélange exquis d'authenticité et de modernité. C'est une toile vierge pour réaliser vos rêves. Une opportunité exceptionnelle vous attend.
N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité unique de personnalisation.
Bien à vous, Ivan Barbier Conseiller en immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Rouchon EI (ID 72217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 919827899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231408)
Cette merveilleuse ferme, datant de 1779, vous accueille dans une enveloppe rénovée de 105 m² environ, nichée sur un terrain de 391 m² environ. Son emplacement, à seulement 10 minutes de Noiretable et à proximité de la station de ski de Chalmazel, offre un accès rapide à Clermont-Ferrand en 50 minutes et à Roanne en 35 minutes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte attend votre touche personnelle, fusionnant harmonieusement avec une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée, un salon intime et un cellier pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace de vie douillet, complétées par une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, un terrain pittoresque vous offre une terrasse couverte et la possibilité d'aménager un espace garage, une opportunité pour exprimer vos idées et votre vision.
Cette ferme incarne un charme champêtre authentique, offrant un mélange exquis d'authenticité et de modernité. C'est une toile vierge pour réaliser vos rêves. Une opportunité exceptionnelle vous attend.
N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité unique de personnalisation.
Bien à vous, Ivan Barbier Conseiller en immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Rouchon EI (ID 72217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 919827899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231408)
Référence: 1441984
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 105m² à saint-julien-la-vetre
170 000 €