Appartement 96m² à rocquencourt

Iad France - Julia Houillot ([Coordonnées masquées]) vous propose : Une belle opportunité ! Superbe appartement haut standing - 96 m² environ avec terrasse et balcon, 2 caves et un double Box fermé.
Situé dans la superbe résidence du Domaine de Rocquencourt, à proximité de la zone protégée de l'Arboretum de Versailles-Chèvreloup.
Au 3ème étage avec vue dégagée sur la végétation, cet appartement confortable et lumineux se compose d'une entrée donnant accès à un grand séjour avec nombreux rangements astucieux une cuisine séparée, aménagée et équipée avec espace repas, les pièces ont un accès direct à la terrasse dont l'exposition est optimale. Un wc invités, une salle d'eau, trois chambres dont une parentale avec nombreux rangements, dressing et sa salle de douche rénovée avec de beaux matériaux composée d'une douche à l'italienne, double vasque et wc. Espace nuit, toutes les chambres donnent accès à un balcon spacieux avec vue sur la végétation.
Volets roulants et stores banne, porte blindée, interphone, résidence sécurisée. Cour de tennis privés.
L'appartement à deux importants atouts : il est vendu avec deux caves et un double box avec porte et électricité.
Le chauffage et l'eau sont collectifs, à noter que les compteurs d'eu individuels ont été installés il y a quelques jours. Résidence avec gardienne adorable, un soin particulier pour les espaces verts qui sont arborés et fleuris, des jardins à la française.
Côté vie quotidienne :
Transports, nombreux bus dans un rayon de 500 mètres : n° 1,17, 19,39, D vers gare RER A Chatou Croissy,.
Accès direct : A12, A13, N186, D307, D317
Commerces de proximité, école, maternelle, collège, théâtre, centre commercial Westfield et ses 189 boutiques, Clinique de Parly 2, parcs

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Houillot EI (ID 79083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 344254305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 450.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345518)