Maison 155m² à lodeve

Iad France - Jessy Bonnet-Abrieu ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique Villa avec Terrain Constructible sur les hauteurs de Lodève.

Edifiée sur une parcelle de 9 399 m², cette villa offre une surface habitable de 155 m², surface au sol de 214 m². Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le charmant paysage naturel environnant.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 155 m².
Parcelle : 9 399 m², avec TERRAIN CONSTRUCTIBLE.
Disposition : Séjour et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing indépendant, 2 salles de douche et 2 WC.
Équipements extérieurs : Pergola bioclimatique offrant une vue imprenable, piscine de 8x4 en excellent état, local technique, cuisine d'été.

Confort et Prestations de Qualité :

Autonomie en eau : Source intarissable permettant une tranquillité d'esprit.
Chauffage : Radiateurs thermiques et climatisations dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l'année.
Cheminée : Pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Garage fermé.
Au rez-de-chaussée surface identique à l'habitation pouvant être utilisée en qualité de parking ou bien pouvant être agencée.

Atouts supplémentaires :
La parcelle offre la possibilité de construire, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété déjà exceptionnelle.

Localisation idéale :
À seulement 5 minutes du centre de Lodève et à 8 minutes de l'autoroute A75, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Bonnet-Abrieu EI (ID 54669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 893429803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28459718)