Iad France - Samy Bencherif ([Coordonnées masquées]) vous propose : NOUVEAUTÉ / IDEAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS.
SURVILLIERS, RARE, à 8 minutes de la gare SURVILLIERS / FOSSES, dans quartier recherché et attractif, proche des commerces, transports, écoles et toutes les commodités.
Venez découvrir ce bel appartement familial de 90 m² environ décoré avec soin, au deuxième étage sur trois sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse qui donne accès sur un BALCON exposé SUD avec une vue dégagée sur un espace paysagé de qualité comblé de verdure, une cuisine aménagée et équipée séparée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain (avec baignoire balnéo) et un WC indépendant.
Une cave et de nombreuses places de stationnement complètent le tout.
Vous rêvez de poser vos valises dans un secteur privilégié?
Ce bien est fait pour vous !
Contactez-moi rapidement, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Monsieur BENCHERIF SAMY votre conseiller immobilier qui vous souhaite une joyeuse et heureuse année 2024.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366 ¤ par mois (soit 4392 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 192.
Quote part annuelle(moyenne) : 4392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564999)
SURVILLIERS, RARE, à 8 minutes de la gare SURVILLIERS / FOSSES, dans quartier recherché et attractif, proche des commerces, transports, écoles et toutes les commodités.
Venez découvrir ce bel appartement familial de 90 m² environ décoré avec soin, au deuxième étage sur trois sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse qui donne accès sur un BALCON exposé SUD avec une vue dégagée sur un espace paysagé de qualité comblé de verdure, une cuisine aménagée et équipée séparée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain (avec baignoire balnéo) et un WC indépendant.
Une cave et de nombreuses places de stationnement complètent le tout.
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Contactez-moi rapidement, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Monsieur BENCHERIF SAMY votre conseiller immobilier qui vous souhaite une joyeuse et heureuse année 2024.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366 ¤ par mois (soit 4392 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 192.
Quote part annuelle(moyenne) : 4392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564999)
Référence: 1474382
Bien en copropriété. Nombre de lots : 192. Charges de copropriété : 4392 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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