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Maison 180m² à metz
— Metz 57000 —
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Iad France - Guillaume Manin ([Coordonnées masquées]) vous propose : / NOUVEAUTÉ / À SAISIR / METZ MAGNY / MAISON 180 m² environ / CALME / JARDIN CLOS ET ARBORÉ / 5 CHAMBRES / COMMERCES / TRANSPORTS EN COMMUN /
Idéalement située, au calme, proche de nombreuses commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, Pharmacie, médecins, stades de foot), cette maison construite en 1966 est érigée sur un terrain de 751 m² environ sans vis-à-vis. D'une surface au sol de 234 m² environ (180 m² environ en surface habitable), cette maison lumineuse et fonctionnelle est composée:
Au réz de chaussée, un hall d'entré, un wc séparé, trois chambres dont deux avec placard et point d'eau, un cellier, une chaufferie et un garage de 33 m² environ pouvant accueillir deux voitures (porte motorisée).
Au 1er étage vous trouverez un grand salon séjour lumineux de 37 m² environ avec accès à une loggia, espace bénéficiant d'une cheminée à bois pour agrémenter vos soirées d'hiver, une cuisine de 11 m² environ avec accès à une terrasse de 10 m² environ. une chambre de 15 m² environ, une salle d'eau avec wc, et une suite parentale de 25 m² environ composée de l'espace nuit et d'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un superbe jardin piscinable clos et arboré.
Pour vôtre confort, fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés installées en 2018, porte de garage motorisée, chaudière gaz, radiateurs fontes, vmc, toiture démoussée et hydrofugée en avril 2023.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin EI (ID 45705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28624914)
Idéalement située, au calme, proche de nombreuses commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, Pharmacie, médecins, stades de foot), cette maison construite en 1966 est érigée sur un terrain de 751 m² environ sans vis-à-vis. D'une surface au sol de 234 m² environ (180 m² environ en surface habitable), cette maison lumineuse et fonctionnelle est composée:
Au réz de chaussée, un hall d'entré, un wc séparé, trois chambres dont deux avec placard et point d'eau, un cellier, une chaufferie et un garage de 33 m² environ pouvant accueillir deux voitures (porte motorisée).
Au 1er étage vous trouverez un grand salon séjour lumineux de 37 m² environ avec accès à une loggia, espace bénéficiant d'une cheminée à bois pour agrémenter vos soirées d'hiver, une cuisine de 11 m² environ avec accès à une terrasse de 10 m² environ. une chambre de 15 m² environ, une salle d'eau avec wc, et une suite parentale de 25 m² environ composée de l'espace nuit et d'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un superbe jardin piscinable clos et arboré.
Pour vôtre confort, fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés installées en 2018, porte de garage motorisée, chaudière gaz, radiateurs fontes, vmc, toiture démoussée et hydrofugée en avril 2023.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin EI (ID 45705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28624914)
Référence: 1362774
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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