Iad France - Cindy Lucas ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette superbe maison individuelle de plus de 200 m² habitables, idéalement située dans la commune recherchée de Saint Nicolas. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à équiper et à aménager, les sanitaires (WC et salle de bain séparé ), une spacieuse pièce de vie orientée plein sud de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle, avec cheminée et accès au balcon, un espace bibliothèque de 10 m², deux chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing.
Au premier étage une chambre de 35 m² et un espace à aménager de plus de 65 m², offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins.
Un sous-sol complet avec garage 1 à 2 voitures, chaufferie, buanderie, et une salle de réception ou de stockage de plus de 40 m².
Le rez-de-chaussée est à conforter (cloisons modulables ), le 1er étage est à aménager.
Le tout sur une parcelle de plus 1600 m², les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, la chaudière à gaz et le chauffe-eau sont des années 2000.
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Lucas EI (ID 67143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911078871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28625711)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à équiper et à aménager, les sanitaires (WC et salle de bain séparé ), une spacieuse pièce de vie orientée plein sud de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle, avec cheminée et accès au balcon, un espace bibliothèque de 10 m², deux chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing.
Au premier étage une chambre de 35 m² et un espace à aménager de plus de 65 m², offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins.
Un sous-sol complet avec garage 1 à 2 voitures, chaufferie, buanderie, et une salle de réception ou de stockage de plus de 40 m².
Le rez-de-chaussée est à conforter (cloisons modulables ), le 1er étage est à aménager.
Le tout sur une parcelle de plus 1600 m², les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, la chaudière à gaz et le chauffe-eau sont des années 2000.
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Lucas EI (ID 67143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911078871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28625711)
Référence: 1464137
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 220m² à saint-nicolas
348 000 €