Iad France - Jorge Martins ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison 7 pièces avec le charme de l'ancien.
Située dans la commune de GUIGNES, proche VERNEUIL L'ETANG et MORMANT.
Venez découvrir cette très belle maison de ville d'environ 135 m² avec ses cheminées, ses parquets en chêne et son grand jardin.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec desservant un salon / séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, 2 escaliers menant à la cave et aux étages.
Au 1er étage : 4 chambres lumineuses avec cheminées de 11,44 m², 11,29 m², 9,72 m², 9,34 m², une salle d'eau avec WC et une pièce palière pouvant servir de bureau.
Au 2ième étage : 2 grandes chambres de 23,34 m², 20,14 m² et 1 grande pièce palière de 15,02 m² pouvant accueillir une salle de jeu.
Vous découvrirez également une cave d'environ 45 m² et un grand jardin entièrement cloturé et arboré de 1150 m².
Les + Tout à l'égout et menuiseries double vitrage PVC.
Située entre les villes de Verneuil l'Etang et Mormant ou vous trouverez toutes les commodités à 5 minutes telles que les gares SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelles, primaires et collèges), tout types de commerces, autoroute A5 à 15 minutes et RN4 à 10 minutes.
Très beau potentiel !
Contactez moi pour visiter rapidement !
Ref : 1477721
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28633451)
Située dans la commune de GUIGNES, proche VERNEUIL L'ETANG et MORMANT.
Venez découvrir cette très belle maison de ville d'environ 135 m² avec ses cheminées, ses parquets en chêne et son grand jardin.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec desservant un salon / séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, 2 escaliers menant à la cave et aux étages.
Au 1er étage : 4 chambres lumineuses avec cheminées de 11,44 m², 11,29 m², 9,72 m², 9,34 m², une salle d'eau avec WC et une pièce palière pouvant servir de bureau.
Au 2ième étage : 2 grandes chambres de 23,34 m², 20,14 m² et 1 grande pièce palière de 15,02 m² pouvant accueillir une salle de jeu.
Vous découvrirez également une cave d'environ 45 m² et un grand jardin entièrement cloturé et arboré de 1150 m².
Les + Tout à l'égout et menuiseries double vitrage PVC.
Située entre les villes de Verneuil l'Etang et Mormant ou vous trouverez toutes les commodités à 5 minutes telles que les gares SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelles, primaires et collèges), tout types de commerces, autoroute A5 à 15 minutes et RN4 à 10 minutes.
Très beau potentiel !
Contactez moi pour visiter rapidement !
Ref : 1477721
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28633451)
Référence: 1477721
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 130m² à guignes
315 000 €