Iad France - Jean Bernard Etchepare ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir ce bel ensemble immobilier situé dans le petit village de Lurbe-Saint-Christau à 10 mn d'Oloron Sainte Marie.
Il est composé d'une magnifique maison familiale déjà rénovée offrant une surface habitable de 92 m. ² avec tout le confort d'aujourd'hui.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine équipée avec une cheminée.
Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc.
Enfin au 2 ème étage, notons la présence d'un grenier aménageable pour augmenter la surface habitable.
Accolée à la maison, une ancienne grange de 109 m. ² au sol sur 2 niveaux est parfaite pour remiser vos affaires personnelles ou agrandir l'espace habitation.
La propriété est située sur un ensemble de parcelles clôturés totalisant 1010 m. ².
Ses atouts :
Maison située aux portes de la vallée d'Aspe à seulement 10 minutes d'Oloron et de toutes les commodités : restaurants, commerces, services médicaux, pharmacie, lycée, cinéma et de son fameux marché hebdomadaire. Prête à habiter, elle est raccordée au tout à l'égout et équipée du double vitrage.
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dégage un certain charme avec sa façade authentique.
COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA VIEILLE PIERRE AIMANT LE CALME ET LA TRANQUILITE !
Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard Etchepare EI (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28633960)
Il est composé d'une magnifique maison familiale déjà rénovée offrant une surface habitable de 92 m. ² avec tout le confort d'aujourd'hui.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine équipée avec une cheminée.
Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc.
Enfin au 2 ème étage, notons la présence d'un grenier aménageable pour augmenter la surface habitable.
Accolée à la maison, une ancienne grange de 109 m. ² au sol sur 2 niveaux est parfaite pour remiser vos affaires personnelles ou agrandir l'espace habitation.
La propriété est située sur un ensemble de parcelles clôturés totalisant 1010 m. ².
Ses atouts :
Maison située aux portes de la vallée d'Aspe à seulement 10 minutes d'Oloron et de toutes les commodités : restaurants, commerces, services médicaux, pharmacie, lycée, cinéma et de son fameux marché hebdomadaire. Prête à habiter, elle est raccordée au tout à l'égout et équipée du double vitrage.
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dégage un certain charme avec sa façade authentique.
COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA VIEILLE PIERRE AIMANT LE CALME ET LA TRANQUILITE !
Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard Etchepare EI (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28633960)
Référence: 1474367
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à lurbe-saint-christau
179 000 €