Maison 100m² à sancerre

Iad France - Kathelyne Olivain ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² environ à 3 km de Sancerre et à 2H de Paris, avec jolie vue dégagée sur le canal et la campagne !
Proche commodités tout en étant à la campagne, cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire !
Élevée sur sous-sol total, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² environ avec cheminée insert (et accès direct sur balcon devant et grande terrasse derrière), d'une cuisine, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Son jardin entièrement clos et arboré de plus de 800 m² environ vous permettra de pouvoir profiter d'un extérieur avec jolie terrasse à l'arrière, sans avoir trop d'entretien !
Le sous-sol total de 100 m² environ vous permettra d'y stationner deux voitures, en plus des autres pièces de rangement ! Un sacré plus !
Maison raccordée au tout-à-l'égout, DPE récent en D. Contactez-vite votre conseillère en immobilier iad France Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28635144)