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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 72m² à erce-pres-liffre
— Erce-Pres-Liffre 35340 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Sylvie SEVERE ([Coordonnées masquées]) vous propose : À la recherche d'un havre de paix au cOEur de la campagne ?
Cette charmante maison nichée dans un petit hameau au milieu de la verdure et des champs est l'endroit idéal pour vous ! Elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités nécessaires...
La maison, sur sous-sol complet, est composée d'un séjour avec sa cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, un très grand grenier aménageable de plus de 74 m² au sol vous offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de bains selon vos besoins !
Une extension de la maison peut être également envisageable.
Côté extérieur, rare sur le marché, une grande parcelle de 11000 m² offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, sera idéale pour des animaux, un potager, un verger...
Cette propriété nécessitant des travaux offre une opportunité exceptionnelle de lui donner une seconde vie à votre image ! Elle n'attend plus que vous !
Idéalement située dans la Campagne d'ERCE PRES LIFFRE mais à PROXIMITE DU BOURG. Vous y trouverez écoles, commerces, services et vous pourrez profiter du marché chaque mercredi de 16h à 20h. Tout cela à moins d'1km.
À 6min de Liffré, 4 min de l'Autoroute à A84 et 12min de la rocade de Rennes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28638916)
Cette charmante maison nichée dans un petit hameau au milieu de la verdure et des champs est l'endroit idéal pour vous ! Elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités nécessaires...
La maison, sur sous-sol complet, est composée d'un séjour avec sa cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, un très grand grenier aménageable de plus de 74 m² au sol vous offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de bains selon vos besoins !
Une extension de la maison peut être également envisageable.
Côté extérieur, rare sur le marché, une grande parcelle de 11000 m² offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, sera idéale pour des animaux, un potager, un verger...
Cette propriété nécessitant des travaux offre une opportunité exceptionnelle de lui donner une seconde vie à votre image ! Elle n'attend plus que vous !
Idéalement située dans la Campagne d'ERCE PRES LIFFRE mais à PROXIMITE DU BOURG. Vous y trouverez écoles, commerces, services et vous pourrez profiter du marché chaque mercredi de 16h à 20h. Tout cela à moins d'1km.
À 6min de Liffré, 4 min de l'Autoroute à A84 et 12min de la rocade de Rennes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28638916)
Référence: 1475486
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 72m² à erce-pres-liffre
228 000 €