Iad France - Sonia ASTEQUE ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nouveauté seulement chez Iad France, charmante maison individuelle de plain-pied de type Genêt avec combles aménagés élevée sur un terrain de 568 m² exposé ouest.
Cette maison spacieuse et lumineuse de 7 pièces d'une surface de 160 m² au sol et 124 m² habitable, située en fond de square dans le prestigieux Parc de Sénart à Soisy-sur-Seine, répondra à toutes vos attentes.
Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulés, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, rangements. Buanderie. Garage double.
Les combles sont aménagés d'un grand palier / dressing, 2 chambres et un cabinet de toilette.
Équipements extérieurs : grande terrasse en bois abritée et aménagée d'un bar d'été avec espace repas et d'un salon couvert avec jacuzzi qui vous invite à la détente. Un carport offre un abri pour vos véhicules supplémentaires.
Les + de la maison : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants motorisés, pompe à chaleur réversible, poêle à granulés. Garage double. Carport.
Idéalement située à quelques pas des écoles et du centre commercial des Meillottes, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers tel que l'A6, l'A5, la N104, la N7 et la N6. À 15mn du centre commercial Carré Sénart.
Son cadre exceptionnel, entre forêt et Seine, en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia ASTEQUE EI (ID 4196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639514)
Cette maison spacieuse et lumineuse de 7 pièces d'une surface de 160 m² au sol et 124 m² habitable, située en fond de square dans le prestigieux Parc de Sénart à Soisy-sur-Seine, répondra à toutes vos attentes.
Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulés, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, rangements. Buanderie. Garage double.
Les combles sont aménagés d'un grand palier / dressing, 2 chambres et un cabinet de toilette.
Équipements extérieurs : grande terrasse en bois abritée et aménagée d'un bar d'été avec espace repas et d'un salon couvert avec jacuzzi qui vous invite à la détente. Un carport offre un abri pour vos véhicules supplémentaires.
Les + de la maison : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants motorisés, pompe à chaleur réversible, poêle à granulés. Garage double. Carport.
Idéalement située à quelques pas des écoles et du centre commercial des Meillottes, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers tel que l'A6, l'A5, la N104, la N7 et la N6. À 15mn du centre commercial Carré Sénart.
Son cadre exceptionnel, entre forêt et Seine, en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia ASTEQUE EI (ID 4196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639514)
Référence: 1480883
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à soisy-sur-seine
459 000 €