Iad France - Céline Gatto ([Coordonnées masquées]) vous propose : * CE BIEN EST SOUS OFFRE D'ACHAT *
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1er ACHAT pour ce STUDIO RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ AVEC COUR COMMUNE !
Au RDC d'une copropriété de 5 appartements rue Jeanne d'Arc, il comprend un SÉJOUR avec cuisine aménagée, canapé convertible, espace dédiés repas télé rangements et linge et une SALLE D'EAU avec douche, vasque et WC.
SECTEUR : à proximité immédiate d'Amnéville, sur l'axe Metz Thionville et à 5 minutes en voiture de la gare et des commodités.
PARKINGS libres en face
TRAVAUX FAITS avec décoratrice d'intérieur et factures
EN 2021 : électricité / porte et fenêtre double vitrage / sol / faux plafond
EN 2023 : cuisine et salle d'eau neuves / porte / murs / convecteur / prises / extracteur d'air hygroréglable / ballon d'eau chaude
AU NIVEAU DES COMMUNS :
Murs en pierre de taille / charpente refaite / tuiles en bon état / combles et caves isolés
COUR commune
RENDEMENT ATTRACTIF en meublé de 10% voire plus en location saisonnière ou airbnb
Pas de charges de copropriété et forte demande en meublé locative sur le secteur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto EI (ID 20442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639771)
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1er ACHAT pour ce STUDIO RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ AVEC COUR COMMUNE !
Au RDC d'une copropriété de 5 appartements rue Jeanne d'Arc, il comprend un SÉJOUR avec cuisine aménagée, canapé convertible, espace dédiés repas télé rangements et linge et une SALLE D'EAU avec douche, vasque et WC.
SECTEUR : à proximité immédiate d'Amnéville, sur l'axe Metz Thionville et à 5 minutes en voiture de la gare et des commodités.
PARKINGS libres en face
TRAVAUX FAITS avec décoratrice d'intérieur et factures
EN 2021 : électricité / porte et fenêtre double vitrage / sol / faux plafond
EN 2023 : cuisine et salle d'eau neuves / porte / murs / convecteur / prises / extracteur d'air hygroréglable / ballon d'eau chaude
AU NIVEAU DES COMMUNS :
Murs en pierre de taille / charpente refaite / tuiles en bon état / combles et caves isolés
COUR commune
RENDEMENT ATTRACTIF en meublé de 10% voire plus en location saisonnière ou airbnb
Pas de charges de copropriété et forte demande en meublé locative sur le secteur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto EI (ID 20442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639771)
Référence: 1481771
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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