Iad France - Alexandre MANZARI ([Coordonnées masquées]) vous propose : À la sortie de Rombas, à 5 minutes à pied de la gare et des bus, venez découvrir cet appartement de 88 m² environ avec garage, place de parking privé, balcon, jardin, cave. Il à tout ce dont vous pouvez rêver ! Au premier étage d'une copropriété de 16 lots, il se compose comme suit : * Une entrée lumineuse * Un grand séjour de 28 m² environ * Trois belles chambres, deux de 11 m² environ et une de 18 m² environ. * Une cuisine équipée. * Un WC séparé. * Une jolie salle de bain. Le bien dispose également d'un grand balcon couvert pour profiter des beaux jours, un garage, une place de parking, une grande cave de 20 m² environ, et un jardin à l'arrière du bâtiment pour les soirée entre amis. Pour votre confort: Double vitrage, interphone, chaudière individuel gaz entretenue, pas de vis-à-vis. Une opportunité parfaite à saisir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74 ¤ par mois (soit 888 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MANZARI EI (ID 60020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639782)
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Référence: 1481807 Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 888 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 16/06/2023
Coûts annuels estimés :
1 140 € - 1 600 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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