Iad France - Barbara Petrovic ([Coordonnées masquées]) vous propose : Un très bel Appartement situé dans la plus belle Allée du Raincy à 5 minutes à pied de la Gare RER E, au cOEur du CENTRE VILLE, écoles, commerces, restaurants, Gare RER et Futur METRO ligne 11, conservatoire musique, salle de spectacle le tout à proximité !
Cet Appartement, situé dans un quartier très recherché et convoité du Raincy, au 1er étage avec ascenseur d'une charmante Résidence avec un parc paysagé, très bien entretenue, de type F4,3 Chambres, avec possibilité d'en créer une 4eme, a tous les ATOUTS pour vous séduire !
L'Appartement lumineux très bien agencé et exposé SUD / OUEST se compose d'une Grande Entrée donnant accès à un TRIPLE séjour salle à manger de plus de 45 m² environ donnant sur une belle Terrasse vue sur les jardins de la copropriété, une grande cuisine dinatoire séparée, 3 Chambres, dont 1 Suite parentale avec Dressing et Salle de Bain, comprenant une belle baignoire ainsi qu'une Douche, donnant accès à une 2eme Terrasse, nombreux placards et rangements, une Salle d'eau avec WC et Douche pour les autres Chambres, et un dernier WC avec lave mains à coté du séjour.
3 BOX souterrains ainsi qu'une CAVE viennent compléter ce bien d'exception !
RARE SUR LE SECTEUR une visite s'impose pour ce véritable coup de cOEur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 433.33 ¤ par mois (soit 5199.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic EI (ID 42785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 5199.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640102)
Cet Appartement, situé dans un quartier très recherché et convoité du Raincy, au 1er étage avec ascenseur d'une charmante Résidence avec un parc paysagé, très bien entretenue, de type F4,3 Chambres, avec possibilité d'en créer une 4eme, a tous les ATOUTS pour vous séduire !
L'Appartement lumineux très bien agencé et exposé SUD / OUEST se compose d'une Grande Entrée donnant accès à un TRIPLE séjour salle à manger de plus de 45 m² environ donnant sur une belle Terrasse vue sur les jardins de la copropriété, une grande cuisine dinatoire séparée, 3 Chambres, dont 1 Suite parentale avec Dressing et Salle de Bain, comprenant une belle baignoire ainsi qu'une Douche, donnant accès à une 2eme Terrasse, nombreux placards et rangements, une Salle d'eau avec WC et Douche pour les autres Chambres, et un dernier WC avec lave mains à coté du séjour.
3 BOX souterrains ainsi qu'une CAVE viennent compléter ce bien d'exception !
RARE SUR LE SECTEUR une visite s'impose pour ce véritable coup de cOEur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 433.33 ¤ par mois (soit 5199.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic EI (ID 42785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 5199.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640102)
Référence: 1482399
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 5199 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 163m² à le raincy
650 000 €