Iad France - Christelle Thiery ([Coordonnées masquées]) vous propose : Je vous propose cette jolie maison bourgeoise de 130 m² environ bâtie sur 1567 m² environ de terrain clos et arboré située à 2 minutes des axes autoroutiers de Lille 45 km, 25 km de Douai et 25 km de Valenciennes.
Cette jolie maison de style art déco au charme et cachet préservé se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée une belle entrée de 11 m² environ avec escalier apparent donnant sur un salon parqueté et sa cheminée en marbre, un séjour et cuisine ouverte créant une pièce de plus de 50 m² environ.
Une salle de bain, wc indépendant
AU 1 er étage un palier dessert trois chambres allant de 9.50 à 20 m² environ.
Au 2 ème étage un grenier aménageable de 30 m² environ pour une chambre parentale par exemple.
Une cave carrelée, une dépendance attenante mais aussi un hangar de 140 m² environ pouvant faire office de garage pour un collectionneur ou atelier pour un artisan.
Maison très saine et entretenue qui dispose également d'une cuve de récupération d'eau qui alimente la wc, salle de bain, cuisine, le chauffage central au gaz, tout à l'égout.
Large passage sur le côté avec un portail.
Très beau potentiel mais un budget travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Thiery EI (ID 10598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640134)
Cette jolie maison de style art déco au charme et cachet préservé se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée une belle entrée de 11 m² environ avec escalier apparent donnant sur un salon parqueté et sa cheminée en marbre, un séjour et cuisine ouverte créant une pièce de plus de 50 m² environ.
Une salle de bain, wc indépendant
AU 1 er étage un palier dessert trois chambres allant de 9.50 à 20 m² environ.
Au 2 ème étage un grenier aménageable de 30 m² environ pour une chambre parentale par exemple.
Une cave carrelée, une dépendance attenante mais aussi un hangar de 140 m² environ pouvant faire office de garage pour un collectionneur ou atelier pour un artisan.
Maison très saine et entretenue qui dispose également d'une cuve de récupération d'eau qui alimente la wc, salle de bain, cuisine, le chauffage central au gaz, tout à l'égout.
Large passage sur le côté avec un portail.
Très beau potentiel mais un budget travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Thiery EI (ID 10598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28640134)
Référence: 1482438
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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