Iad France - Vanessa Guipponi ([Coordonnées masquées]) vous propose : REGUSSE (83630) - VILLA AVEC VUE MAGNIFIQUE - 3 CHAMBRES - GARAGES / ATELIER - STUDIO
Dans le Parc Naturel Régional du Verdon, au cOEur de Régusse, se dresse une demeure de construction récente avec vue exceptionnelle.
D'une surface habitable d'environ 189 m², nichée sur un terrain d'environ 4000 m², offrant une vue à couper le souffle sur le Var et ses massifs, cette villa comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse couverte permettant une vue à 180 degrés. Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi que trois chambres dont une avec point d'eau et dressing, ainsi qu'un garage de 19 m² pouvant être aménagé aisément en 4ème chambre (chauffage au sol, arrivée d'eau).
Un sous-sol total abritant un garage d'environ 130 m² avec fosse mécanique et un atelier, ainsi qu'une pièce de vie complémentaire de 60 m² pouvant servir de salle de jeux ou de studio indépendant avec un accès direct à l'extérieur (arrivée d'eau, électricité et tout à l'égout).
Des prestations de qualité : menuiseries double vitrage en aluminium, domotique, portail motorisé, chauffage au sol et réfrigéré par PAC, poêle à bois.
Un terrain paysager, clos et arboré, offrant la possibilité d'y installer une piscine.
Ce bien est raccordé au tout à l'égout et en classe énergétique A, construction récente RT 2012. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises immédiatement !
Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi EI (ID 49627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645771)
Dans le Parc Naturel Régional du Verdon, au cOEur de Régusse, se dresse une demeure de construction récente avec vue exceptionnelle.
D'une surface habitable d'environ 189 m², nichée sur un terrain d'environ 4000 m², offrant une vue à couper le souffle sur le Var et ses massifs, cette villa comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse couverte permettant une vue à 180 degrés. Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi que trois chambres dont une avec point d'eau et dressing, ainsi qu'un garage de 19 m² pouvant être aménagé aisément en 4ème chambre (chauffage au sol, arrivée d'eau).
Un sous-sol total abritant un garage d'environ 130 m² avec fosse mécanique et un atelier, ainsi qu'une pièce de vie complémentaire de 60 m² pouvant servir de salle de jeux ou de studio indépendant avec un accès direct à l'extérieur (arrivée d'eau, électricité et tout à l'égout).
Des prestations de qualité : menuiseries double vitrage en aluminium, domotique, portail motorisé, chauffage au sol et réfrigéré par PAC, poêle à bois.
Un terrain paysager, clos et arboré, offrant la possibilité d'y installer une piscine.
Ce bien est raccordé au tout à l'égout et en classe énergétique A, construction récente RT 2012. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises immédiatement !
Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi EI (ID 49627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645771)
Référence: 1481056
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 189m² à regusse
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