Iad France - Sabrina Deschamps ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située à 15mn à pied du RER E, de la ligne P (Paris-est en 13mn) et du futur métro ligne 16.
Grande et très lumineuse maison de 260 m² utiles et 168 m² habitables comprenant:
*une entrée
*un salon-séjour de 45 m² donnant sur une terrasse plein SUD
*une cuisine équipée de 15 m² donnant sur une terrasse plein SUD (possibilité d'ouvrir sur le salon)
*5 chambres dont toutes sont des suites parentales équipées de salle de bains
*2 WC indépendants
*un garage avec portail électrique
*un sous-sol total se composant de diverses pièces (buanderie, cave à vin etc. )
Vous profiterez d'un très beau jardin de 383 m²
Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et fermeture centralisée, le jardin est équipé d'un arrosage automatique.
La maison est très bien entretenue.
Idéale grande famille et amoureux des grands espaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645904)
Grande et très lumineuse maison de 260 m² utiles et 168 m² habitables comprenant:
*une entrée
*un salon-séjour de 45 m² donnant sur une terrasse plein SUD
*une cuisine équipée de 15 m² donnant sur une terrasse plein SUD (possibilité d'ouvrir sur le salon)
*5 chambres dont toutes sont des suites parentales équipées de salle de bains
*2 WC indépendants
*un garage avec portail électrique
*un sous-sol total se composant de diverses pièces (buanderie, cave à vin etc. )
Vous profiterez d'un très beau jardin de 383 m²
Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et fermeture centralisée, le jardin est équipé d'un arrosage automatique.
La maison est très bien entretenue.
Idéale grande famille et amoureux des grands espaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645904)
Référence: 1482534
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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