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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 210m² à aire-sur-l'adour
— Aire-Sur-L'adour 40800 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Patrice Barrouillet ([Coordonnées masquées]) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Magnifique maison individuelle d'architecte avec piscine enterrée, située en périphérie d'Aire-sur-L'Adour, une ville des Landes (40) offrant toutes les commodités et un accès rapide aux grandes villes et aux aéroports.
Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre et salle de bain, un WC, bureau et une buanderie.
À l'étage, quatre chambres, une salle de douche et des WC séparés offrent un espace confortable pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, un portail électrique mène à une allée en gravier avec un grand parking. Une dépendance aménagée avec terrasse couverte offre un grand espace de rangement supplémentaire.
La piscine au sel enterrée de 10 x 4 mètres avec chauffage solaire, entourée d'une terrasse pavée, est parfaite pour se détendre en plein air.
Le terrain très bien entretenu offre un cadre paisible avec des arbres de plusieurs essences et une petite zone boisée. Un emplacement pour un potager déjà délimité.
Pour vos randonnées un parcours totalement aménagé autour d'un lac à 5mn à pied.
Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement privilégié des Landes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645912)
Magnifique maison individuelle d'architecte avec piscine enterrée, située en périphérie d'Aire-sur-L'Adour, une ville des Landes (40) offrant toutes les commodités et un accès rapide aux grandes villes et aux aéroports.
Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre et salle de bain, un WC, bureau et une buanderie.
À l'étage, quatre chambres, une salle de douche et des WC séparés offrent un espace confortable pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, un portail électrique mène à une allée en gravier avec un grand parking. Une dépendance aménagée avec terrasse couverte offre un grand espace de rangement supplémentaire.
La piscine au sel enterrée de 10 x 4 mètres avec chauffage solaire, entourée d'une terrasse pavée, est parfaite pour se détendre en plein air.
Le terrain très bien entretenu offre un cadre paisible avec des arbres de plusieurs essences et une petite zone boisée. Un emplacement pour un potager déjà délimité.
Pour vos randonnées un parcours totalement aménagé autour d'un lac à 5mn à pied.
Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement privilégié des Landes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645912)
Référence: 1482563
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 210m² à aire-sur-l'adour
418 000 €