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Appartement 40m² à cenon
— Cenon 33150 —
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Iad France - Morgan Bonal ([Coordonnées masquées]) vous propose : ECLUSIVITÉ : Appartement loué 646 ¤ / mois et 598¤ hors charges, bail jusqu'au 6 aout 2025.
Au 3e étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2014.
À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Cenon Gare'.
T2 de 40,50 m² situé à 'BAS-CENON', à proximité de tous les commerces, de la place de la Demi-Lune, des quais, ainsi que du pont Chaban Delmas et des transports.
Composé d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis.
Une belle chambre de 12,5 m² avec placards et une salle d'eau avec des WC.
Une place de parking privative numérotée.
Un local à vélo est également à disposition dans la résidence.
Idéal pour un premier achat ou un investisseur ! À visiter sans tarder !
La taxe foncière est de 1 108 euros.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 60 euros, dont 48 ¤ à la charge du locataire.
Copropriété de 196 lots (pas de procédure en cours).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48 ¤ par mois (soit 576 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Bonal EI (ID 69917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 576 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646338)
Au 3e étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2014.
À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Cenon Gare'.
T2 de 40,50 m² situé à 'BAS-CENON', à proximité de tous les commerces, de la place de la Demi-Lune, des quais, ainsi que du pont Chaban Delmas et des transports.
Composé d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis.
Une belle chambre de 12,5 m² avec placards et une salle d'eau avec des WC.
Une place de parking privative numérotée.
Un local à vélo est également à disposition dans la résidence.
Idéal pour un premier achat ou un investisseur ! À visiter sans tarder !
La taxe foncière est de 1 108 euros.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 60 euros, dont 48 ¤ à la charge du locataire.
Copropriété de 196 lots (pas de procédure en cours).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48 ¤ par mois (soit 576 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Bonal EI (ID 69917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 576 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646338)
Référence: 1479840
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 576 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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